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SE SENTIR CHEZ SOI
Plain-pied T4 avec garage
Dry
L'agence immobilière "Demain sur Loire" vous propose à la vente, cette maison de plain-pied avec double garage et jardin à Dry.
A l'abris des regards, ce bien se compose d'une très vaste pièce à vivre à la décoration soignée et accueillante avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée très fonctionnelle avec accès au cellier.
Un couloir mène aux trois chambres avec rangement, à la salle d''eau et au WC séparé.
D'une surface habitable d'environ 90 m², ce pavillon profite d'une allée avec portail automatique et accès au double garage, et d'un jardin intime à l'arrière de la maison, le tout sur une parcelle d'environ 600 m².
Chauffage électrique et poêle à granulés, ballon d'eau chaude électrique, volets roulants électriques avec centralisation.
Cette maison vous séduira par son agréable pièce à vivre de plus de 40 m² et son jardin facile d'entretien dans son environnement paisible. Aucun travaux à prévoir, elle n'attend que vos meubles et votre famille.
DPE effectué le 06/10/2023 ;
Consommation énergétique : 195 kwh/m²/an ;
Gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an ;
Emission des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1080€ et 1510€.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.5 % TTC du prix du bien hors honoraires ;
Prix hors honoraires : 200 000 €.
207 000€ FAI
Maison T4 de 80 m² - garage et jardin
Meung-sur-Loire
L'agence immobilière "Demain sur Loire" vous propose à la vente à Meung-sur-Loire, cette maison T4 de plain-pied, achevée en 2019.
Elle comprend une pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès au cellier, 3 chambres, un WC et une salle d’eau.
Combles pré aménagées permettant un potentiel de surface supplémentaire.
Un garage avec porte de service donnant accès au jardin d'environ 250 m² et une terrasse complètent ce bien.
Le terrain est partiellement clos avec un portail coulissant.
Le tout d'une surface habitable d'environ 80 m².
Garantie décennale en cours sur le bien.
Chauffage et production d'eau chaude au gaz.
Panneaux photovoltaïques.
DPE effectué le 08/10/2019 ;
Consommation énergétique : 58 kwh/m²/an ;
Gaz à effet de serre : 18 kg CO2/m²/an ;
Emission des coûts annuels d'énergie du logement : environ 700€.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.82% TTC du prix du bien hors honoraires ;
Prix hors honoraires : 213 000 €.
219 000€ FAI
Maison T4 de 92 m² avec jardin
Meung-sur-Loire
Située à Meung-sur-Loire, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare.
L'agence Demain sur Loire vous propose cette maison mitoyenne très récente (construction de 2017), de 92 m² sur une parcelle de près de 300 m², composée au rez-de-chaussée, d’une pièce à vivre avec grandes ouvertures, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier et d’un WC.
A l’étage deux chambres, une salle d'eau avec WC et une suite parentale avec dressing et salle de bain.
La maison vous accueille dans une décoration douce et moderne.
Une terrasse, un jardin clos avec piscine hors sol, un garage et deux places de stationnement extérieur complètent ce bien.
Ce bien répond aux dernières normes de construction et thermiques, et vous serez séduit par sa localisation et son aménagement intérieur et extérieur.
Dans le respect de l'environnement, cette maison a une emprise au sol réduite soucieuse d'une faible artificialisation des sols et économe en énergie.
Maison toujours sous garantie décennale.
Production d'eau chaude et chauffage par chaudière gaz.
DPE réalisé le 23/06/2023
Consommation énergétique : 117 kwh/m²/an
Gaz à effet de serre : 24 kg CO2/m²/an
Emission des coûts annuels d'énergie du logement : entre 810€ et 1150€.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.18 %TTC du prix du bien hors
honoraires
Prix hors honoraires : 220 000 €.
227 000€ FAI
Terrain à bâtir
Huisseau-sur-Mauves
Terrain libre constructeur à viabiliser de 865 m².
Hors lotissement.
Réseaux à proximité de la parcelle sur rue.
Accès privatif (pas de servitude).
Terrain arboré, emplacement au calme.
Zone UC du PLU.
Fosse septique à prévoir sur ce secteur.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.15 TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 65 000 €.
69 000€ FAI
Pavillon Type 4 - garage et jardin
Ormes
L’agence immobilière Demain sur Loire vous propose à la vente, dans un secteur pavillonnaire à Ormes, cette maison de type 4, idéale pour une famille avec toutes les commodités à proximité.
Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une pièce à vivre avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec accès à la terrasse et au garage, un couloir desservant deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec baignoire et un WC séparé.
Au premier étage, un grand palier donnant accès à une chambre parentale, une salle d’eau avec WC, et une pièce à usage de rangement.
Une large terrasse extérieure dallée ouvre sur un jardin clôturé et arboré.
Enfin, un cellier et un garage complètent également ce bien.
Le tout d'une surface habitable d'environ 110 m².
Chauffage électrique et poêle à granulés, production d'eau chaude électrique.
DPE nouvelle version effectué le 18/08/2023 ;
Consommation énergétique : 227 kwh/m²/an ;
Gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m²/an ;
Emission des coûts annuels d'énergie du logement entre 1470€ et 2040€.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.41% TTC du prix du bien hors honoraires ;
Prix hors honoraires : 290 000 €.
297 000€ FAI
Maison Neuve Type 4
Cravant
Vous recherchez une maison neuve habitable cet été avec toutes les prestations modernes, cette maison est faîte pour vous.
La maison profite des dernières normes thermiques, de grandes baies coulissantes ouvrent sur un agréable terrain de près de 1000 m² avec terrasse dans un environnement calme.
De 115 m², ce plain-pied se compose d'une entrée, d'un cellier avec accès au garage (porte sectionnelle), d'une grande pièce à vivre, d'un couloir desservant une salle d'eau avec WC, un second WC et 3 chambres.
Chauffage au sol et production d'eau chaude par pompe à chaleur.
DPE effectué le 01/04/2023
Consommation énergétique : 72 kwh/m²/an
Gaz à effet de serre : 2kg CO2/m²/an
Emission des coûts annuels d'énergie du logement : entre 550€ et 790€.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.75 TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 255 000 €.
262 000€ FAI
Maison T5 de 157 m² au cœur d'un parc de verdure
Lailly-en-Val
Pour les amoureux de calme et de Nature.
Cette propriété proche de la Sologne vous séduira par sa maison de plain-pied de 157 m² au cœur d'un parc de plus de 4 hectares de verdure.
D'une architecture résolument moderne, cette maison se compose d'une entrée baignée de lumière grâce aux larges vitrages, d'un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine aménagée et équipée avec cuisinière à bois, d'un cellier, de deux WC, de 4 chambres (avec points d'eau) et d'une salle d’eau. Un sous-sol complet accessible depuis la maison. Deux terrasses abritées. Un grand jardin d’agrément et grands hangars de stockage. Plusieurs hectares de terrain arboré.
Cette maison allie charme d'antan et fonctionnalité d'un plain-pied.
La propriété serait également un environnement propice à l'accueil de chevaux ou à la création d'un gîte.
Mode de chauffage et production d'eau chaude : chaudière fuel
DPE effectué le 13/04/2023
Consommation énergétique : 374 kwh/m²/an
Gaz à effet de serre : 76 kg CO2/m²/an
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 1.84% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 490 000 €.
499 000€ FAI
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