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Appartement T2 de 53 m² proche centre-ville et Bords de Loire
Meung-sur-Loire
L’agence Demain sur Loire vous propose à la vente à proximité immédiate du centre-ville et des bords de Loire, dans un ensemble immobilier en copropriété, un appartement de type 2 situé au 1er étage.
Il comprend une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d’eau avec douche, un WC et une chambre, un débarras sur le palier de l’étage.
Le tout d’une surface habitable de 53,69 m².
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours ;
Nombre de lots : 32 ;
Charges prévisionnelles annuelles : Environ 600€.
Disponible immédiatement.
Chauffage électrique, production d'eau chaude électrique.
DPE effectué le 21/10/2024 ;
Consommation énergétique : 319 kwh/m²/an ;
Gaz à effet de serre : 10 kg CO2/m²/an ;
Emission des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1330€ et 1840€.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.55% TTC du prix du bien hors honoraires ;
Prix hors honoraires : 90 000 €.
95 000€ FAI
Maison T3 de 89 m² avec jardin arboré
Cléry-Saint-André
L’agence Demain sur Loire vous propose à la vente cette charmante bâtisse de type 3 d'environ 89 m² au cœur de la nature, située à Cléry-Saint-André, tout proche d'un centre commercial et de l'accès à la D951.
Ancienne longère divisée, elle comprend au rez-de-chaussée ; une entrée, un WC, une grande cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre baignée de lumière et ouvrant sur le grand jardin à l’arrière avec poêle à bois (neuf).
A l'étage ; un palier dessert deux chambres dont une avec placard de rangement, un dégagement et une salle d'eau avec WC.
La bâtisse est mitoyenne d'un côté.
Le tout sur un magnifique jardin arboré et clos de 1400 m² sans vis-à-vis avec portail coulissant.
Une grande grange en très bon état avec deux appentis de chaque côté complètent ce bien.
Cette grange peut être aménagée en dépendance, atelier, ou pour créer un gîte à la campagne.
Chauffage et production d'eau chaude électrique.
DPE effectué le 02/05/2024 :
Consommation énergétique : 326 kWh/m²/an ;
Emission de gaz à effet de serre : 10 kg CO2/m²/an ;
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1610€ et 2220€.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,18% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 220 000€.
N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements.
227 000€ FAI
Plain-pied T4 de 100 m² avec garage et jardin
Meung-sur-Loire
Plain-pied T4 neuf et déjà achevé avec jardin et garage.
L'agence immobilière "Demain sur Loire" vous propose à la vente à Meung-sur-Loire, à proximité de la gare et de l’accès autoroute (hors lotissement), cette maison T4 de plain-pied, construite en 2024.
En cours de finition, elle n’attend plus qu’un aménagement final et une personnalisation à vos goûts.
Elle comprend une pièce à vivre d’environ 46 m ², un dégagement desservant 3 chambres, une salle d’eau, un WC séparé, un cellier avec accès au garage.
Le tout d'une surface habitable d'environ 100 m².
Construction RE2020 répondant aux dernières normes de confort et de chauffage : Combles isolés, volets roulants électriques, menuiseries oscillo-battantes en PVC double vitrage, pompe à chaleur avec clim réversible et commande individuelle par pièce.
Un garage et un jardin d'environ 200 m² complètent ce bien.
Le terrain est partiellement clos avec un portail et une cour d’accès.
Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur.
Consommation énergétique : 55 kwh/m²/an ;
Emission de gaz à effet de serre : 4 kg CO2/m²/an ; Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : environ 700€.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,06% TTC du prix du bien hors honoraires ; Prix hors honoraires : 229 000 €.
236 000€ FAI
Maison T5 de 155 m² avec jardin
Baule
L’agence immobilière « Demain sur Loire » vous propose cette nouvelle maison à la vente dans un secteur privilégié de Baule.
Proche des balades de bord de Loire, venez découvrir cette maison familiale entièrement rénovée de 155 m² avec un jardin arboré et clos d'environ 800 m².
Au rez-de-chaussée; elle se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une pièce à vivre de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un WC, d'une suite parentale avec salle de bain. A l'étage; un couloir dessert 3 chambres très spacieuses (15, 20 et 22 m²) et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur; une terrasse, un jardin paysager et clos, dépendances et une cave.
Cette maison vous séduira par ses beaux volumes, sa pièce à vivre avec son poêle à bois et sa belle rénovation avec isolation par l'extérieur.
Son emplacement à mi chemin entre Meung-sur-Loire et Baule, est aux portes de la Nature et de La Loire à vélos.
Habitable sans travaux.
DPE effectué le 05/03/2024.
Consommation énergétique : 162 kWh/m²/an - note C
Emission de gaz à effet de serre : 5 kg CO2/m²/an - note A
Emission des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1310€ et 1810€.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.75% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 255 000 €.
262 000€ FAI
Maison T4 de 87 m² proche bords de Loire
Meung-sur-Loire
L'agence Demain sur Loire vous propose à la vente cette maison de type 4 sur sous-sol complet avec garage et cave, un grand jardin clos et arboré, à deux pas des bords de Loire.
Cette maison sur une parcelle de près de 1200 m² offre une surface habitable de 87 m² et se compose au rez-de-chaussée ; d'un couloir d’entrée desservant une salle d’eau, un WC séparé, l’accès au sous-sol, deux chambres, une cuisine, une bibliothèque et une pièce à vivre très lumineuse avec de grandes portes fenêtres donnant sur la terrasse surélevée dominant un grand jardin clos et arboré. A l'étage, une chambre avec un grand grenier. L’emplacement de ce bien à proximité du centre-ville, des écoles et des balades en bord de Loire est l’atout principal de ce bien.
La taille du terrain est également rare pour cet emplacement, il reste à repenser l’intérieur de la maison à votre goût pour lui redonner vie et confort moderne au sein de ce jardin verdoyant.
Porte de garage et volets motorisés, fenêtres PVC.
Chauffage au gaz et électrique à l’étage et production d'eau chaude électrique.
DPE effectué le 15/07/2024 :
Consommation énergétique : 421 kWh/m²/an ;
Emission de gaz à effet de serre : 53 kg CO2/m²/an ; Emission des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3040€ et 4180€.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G (soumis à audit énergétique déjà réalisé).
Travaux d’amélioration de la performance énergétique et de rafraîchissement intérieur à prévoir.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 235 238€.
247 000€ FAI
Maison T4 de 93 m² sous-sol complet avec garage
Meung-sur-Loire
L'agence immobilière "Demain sur Loire" vous propose à la vente à Meung-sur-Loire, à proximité de la gare et de l’accès autoroute (hors lotissement), cette maison T4 avec combles aménageables.
Elle comprend une pièce à vivre, une cuisine fermée, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d’eau, un WC séparé et l’accès au sous-sol.
Le tout d'une surface habitable d'environ 93 m². Construction des années 1970, avec toiture refaite.
Un garage d’environ 32 m², un sous-sol complet et des combles aménageables complètent ce bien.
Le terrain est partiellement clos avec un portail et une grande cour d’accès.
Il ne reste plus qu'à la moderniser selon vos goûts et couleurs.
Chauffage et production d'eau chaude par chaudière électrique.
DPE effectué le 06/10/2024 :
Consommation énergétique : 378 kwh/m²/an ;
Emission de gaz à effet de serre : 12 kg CO2/m²/an ; Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2640€ et 3630€.
Bien à consommations énergétiques excessives, soumis à audit énergétique.
Travaux de remplacement des menuiseries et du système de chauffage facilement réalisable pour améliorer les consommations énergétiques (accompagnement possible pour la réalisation des devis).
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,43% TTC du prix du bien hors honoraires ;
Prix hors honoraires : 175 000 €.
181 000€ FAI
Maison T4 de 80 m² - garage et jardin
Meung-sur-Loire
L'agence immobilière "Demain sur Loire" vous propose à la vente à Meung-sur-Loire, cette maison T4 de plain-pied, achevée en 2019.
Elle comprend une pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès au cellier, 3 chambres, un WC et une salle d’eau.
Combles pré aménagées permettant un potentiel de surface supplémentaire.
Un garage avec porte de service donnant accès au jardin d'environ 250 m² et une terrasse complètent ce bien.
Le terrain est partiellement clos avec un portail coulissant.
Le tout d'une surface habitable d'environ 80 m².
Garantie décennale en cours sur le bien.
Chauffage et production d'eau chaude au gaz.
Panneaux photovoltaïques.
DPE effectué le 08/10/2019 ;
Consommation énergétique : 58 kwh/m²/an ;
Gaz à effet de serre : 18 kg CO2/m²/an ;
Emission des coûts annuels d'énergie du logement : environ 700€.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3% TTC du prix du bien hors honoraires ;
Prix hors honoraires : 200 000 €.
205 000€ FAI
Maison de ville T4 de 200 m² - courette
Beaugency
L'agence immobilière "Demain sur Loire" vous propose à la vente à Beaugency en hyper centre-ville, cette maison T4 de avec bureau et courette de plus de 200 m².
Elle comprend un rez-de-chaussée et deux étages.
Au RDC, un espace à finir d'aménager, avec possibilité de créer un espace de travail ou activité libérale avec un accès sur la rue direct, un WC et accès à la courette.
Au premier étage, l'espace de vie, comprend un palier ouvrant sur un balcon suspendu en bois, une pièce à vivre donnant accès à la cuisine aménagée et équipée neuve, un grand dressing (pouvant être un bureau), deux chambres et un WC et une salle d'eau.
Au 2ème étage, un espace bureau, en enfilade une grande chambre, et une autre pièce attenante. Un grenier.
Une surface de plus de 200 m² offrant un grand potentiel de réaménagement.
Chauffage : pompe à chaleur et production d'eau chaude ballon d'eau chaude.
DPE effectué le 15/12/2020 ;
Consommation énergétique : 190 kwh/m²/an ;
Gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an ;
Emission des coûts annuels d'énergie du logement : environ 1826€.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.98% TTC du prix du bien hors honoraires ;
Prix hors honoraires : 235 000 €.
242 000€ FAI
Terrain à bâtir déjà viabilisé
Meung-sur-Loire
Terrain à bâtir viabilisé de 435 m², situé sur la ZAC des Tertres à Meung-sur-Loire. Libre choix du constructeur.
Réaliser votre projet de construction sur une commune dynamique et où il fait "bon vivre".
Le lotissement se trouve à 5 minutes à pied du collège public et de la crèche. Proche de la gare, de l'accès à l'autoroute A10, et des commerces dont le centre commercial.
Jolie ville accueillante et riche de son patrimoine historique, avec tous les commerces de proximité et commodités (collèges, écoles, piscine, terrains de jeux, bibliothèque, maison de santé, restaurants, transports en commun réguliers).
Contactez-nous pour étudier votre projet, nous tenons à votre disposition ou celle de votre constructeur, les documents liés aux règles de construction du lotissement.
D'autres lots sont également disponibles.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.77% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 58 399,12€.
60 600€ FAI
Terrain à bâtir
Huisseau-sur-Mauves
Terrain libre constructeur à viabiliser de 865 m².
Hors lotissement.
Réseaux à proximité de la parcelle sur rue.
Accès privatif (pas de servitude).
Terrain arboré, emplacement au calme.
Zone UC du PLU.
Fosse septique à prévoir sur ce secteur.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.67 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 60 000 €.
64 000€ FAI
Terrain à bâtir déjà viabilisé
Meung-sur-Loire
Terrain à bâtir viabilisé de 438 m², situé sur la ZAC des Tertres à Meung-sur-Loire. Libre choix du constructeur.
Réaliser votre projet de construction sur une commune dynamique et où il fait "bon vivre".
Le lotissement se trouve à 5 minutes à pied du collège public et de la crèche. Proche de la gare, de l'accès à l'autoroute A10, et des commerces dont le centre commercial.
Jolie ville accueillante et riche de son patrimoine historique, avec tous les commerces de proximité et commodités (collèges, écoles, piscine, terrains de jeux, bibliothèque, maison de santé, restaurants, transports en commun réguliers).
Contactez-nous pour étudier votre projet, nous tenons à votre disposition ou celle de votre constructeur, les documents liés aux règles de construction du lotissement.
D'autres lots sont également disponibles.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.74% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 58 801,88€.
61 000€ FAI
Maison T4 de 123 m² avec garages
Saint-Ay
L'agence Demain sur Loire vous propose à la vente cette maison de type 4 avec grand jardin clos et arboré et deux garages à quelques mètres des balades du bord de Loire.
Cette maison séduira les amateurs de biens atypiques et avec du caractère et offre de belles perspectives grâce à sa surface habitable de 123 m² (160 m² de surface au sol).
Elle se compose au rez-de-chaussée; d'une loggia, d'une pièce à vivre avec poêle à bois (40 m²), d'une cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, très fonctionnelle, d'un WC et d'une véranda avec vue sur le jardin sans vis-à-vis à l'arrière.
A l'étage, le couloir dessert une salle de bain avec douche et WC, et 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et espace "bureau".
Deux garages complètent ce bien dont un détaché de la maison et avec son accès direct depuis la rue, pouvant servir d'atelier ou autre activité.
Portail et portes de garage motorisés, fenêtres PVC, isolation des combles.
Chauffage et production d'eau chaude électrique.
DPE effectué le 19/09/2022.
Consommation énergétique : 291 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 9 kg CO2/m²/an Emission des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2130€ et 2930€.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.08% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 227 500 €.
234 500€ FAI
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