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SE SENTIR CHEZ SOI
Maison T5 avec sous-sol complet et grand jardin
Saran
L'agence immobilière "Demain sur Loire" vous propose à la vente à Saran, à proximité de l’accès autoroute A10, des écoles et d'un Pôle santé, cette maison T5 sur sous-sol complet située dans un secteur pavillonnaire.
Elle comprend au 1er niveau ; une entrée, une cuisine, une pièce à vivre, un couloir desservant 2 chambres, une salle de bain et un WC.
A l’étage, un palier dessert 2 chambres et un grenier.
Au rez-de-chaussée, un sous-sol complet, comprenant garage, chaufferie et établi.
Le tout d'une surface habitable d'environ 90 m².
A l’extérieur, un terrain clos d’environ 950 m² avec cabane de jardin.
Le terrain est divisible avec une partie en zone constructible et bénéficie déjà de deux portails d'accès.
Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz.
Menuiseries en PVC avec volets roulants électrique.
Toiture de 2007 en ardoise.
DPE effectué le 05/06/2025 :
Consommation énergétique : 289 kwh/m²/an ;
Emission de gaz à effet de serre : 63 kg CO2/m²/an ;
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2300€ et 3160€.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.69% TTC du prix du bien hors honoraires ;
Prix hors honoraires : 260 000 €.
267 000€
Maison T5 avec garage et piscine
Cléry-saint-André
A Cléry-Saint-André, découvrez cette charmante maison aux beaux volumes nichée au cœur d'une végétation luxuriante.
Sur une parcelle de 1105 m² arborée et parfaitement entretenue avec une belle piscine enterrée et son pool house, la maison de type 5 d’environ 168 m² (et près de 220 m² de surface au sol), se compose au rez-de-chaussée; d'une entrée, d’une grande pièce à vivre de 50 m² avec deux cheminées (composée d'une partie "salon" baignée de lumière avec plafond cathédral et d'une partie "salle à manger"), d’une cuisine aménagée et équipée, d’une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert un WC, une salle de bain, 3 chambres dont une avec accès à un grand grenier pouvant servir de bureau ou dressing. Un garage accessible depuis la maison.
A l'extérieur; un espace piscine avec "pool house" comprenant, un atelier, une cuisine d'été, une douche et la piscine enterrée de 10 m X 4 m. Un bassin, une terrasse carrelée.
Pour les amoureux de la Nature, cette maison vous offre un cadre de vie très agréable avec un jardin invitant à la détente et au repos.
Mode de chauffage et production d'eau chaude : électrique.
DPE effectué le 15/05/2025
Consommation énergétique :193 kwh/m²/an
Gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an
Emission des coûts annuels d'énergie du logement entre 2330€ et 3220€.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.15 TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 372 000 €.
380 000€ FAI
Maison rénovée entièrement T4/5 avec garage et jardin - Produit rare
Meung-sur-Loire
A la recherche d'un bien exceptionnel, où le raffinement rencontre les matériaux de qualité dans un écrin de verdure, cette maison saura vous séduire immédiatement.
L'agence Demain sur Loire vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée avec garage et un grand jardin clos et paysager, à proximité de la gare et du centre-ville.
Ce bien de près de 190 m² sur une parcelle de 1200 m² se compose au rez-de-chaussée ; d'une entrée avec coin bureau, d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) d'environ 60 m² donnant accès à une terrasse suspendue, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain/WC.
Au rez-de-jardin, un salon pouvant également être aménagé en chambre ou salle de jeux ou activité professionnelle donnant accès à la terrasse et au jardin, une chambre, une buanderie/cuisine d'été, un atelier/chambre et un cellier. Un grand garage complète ce bien.
La rénovation complète a été réalisée avec qualité dans le choix et la mise en œuvre des matériaux choisis (isolation thermique par l'extérieur en fibre de bois, volets roulants électriques, adoucisseur...)
Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz à condensation. Possibilité d'ajouter un poêle.
DPE effectué le 02/02/2025 :
Consommation énergétique : 91 kWh/m²/an ;
Emission de gaz à effet de serre : 18 kg CO2/m²/an ; Emission des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2110€ et 2900€.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 1,94% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 412 000€.
420 000€ FAI
Maison T4 de 93 m² sous-sol complet avec garage
Meung-sur-Loire
L'agence immobilière "Demain sur Loire" vous propose à la vente à Meung-sur-Loire, à proximité de la gare et de l’accès autoroute (hors lotissement), cette maison T4 avec combles aménageables.
Elle comprend une pièce à vivre, une cuisine fermée, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d’eau, un WC séparé et l’accès au sous-sol.
Le tout d'une surface habitable d'environ 93 m². Construction des années 1970, avec toiture refaite.
Un garage d’environ 32 m², un sous-sol complet et des combles aménageables complètent ce bien.
Le terrain est partiellement clos avec un portail et une grande cour d’accès.
Il ne reste plus qu'à la moderniser selon vos goûts et couleurs.
Chauffage et production d'eau chaude par chaudière électrique.
DPE effectué le 06/10/2024 :
Consommation énergétique : 378 kwh/m²/an ;
Emission de gaz à effet de serre : 12 kg CO2/m²/an ; Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2640€ et 3630€.
Bien à consommations énergétiques excessives, soumis à audit énergétique.
Travaux de remplacement des menuiseries et du système de chauffage facilement réalisable pour améliorer les consommations énergétiques (accompagnement possible pour la réalisation des devis).
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,75% TTC du prix du bien hors honoraires ;
Prix hors honoraires : 160 000 €.
166 000€ FAI
Terrain à bâtir de 1400 m², réseaux sur rue
Cléry-Saint-André
Hors lotissement et dans un secteur calme de Cléry-Saint-André, terrain non viabilisé d'une surface d'environ 1400 m².
Terrain constructible pour la création d'une maison d'habitation, façade environ 19 m.
Réseaux sur rue.
La commune de Cléry-Saint-André offre des commerces de proximité, des écoles, un collège et un cadre paisible et familial.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.54% TTC du prix du bien hors honoraires ;
Prix hors honoraires : 110 000€.
Bien non soumis à DPE.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
115 000€ FAI
Maison T5 sur sous-sol et jardin
Meung-sur-Loire
L'agence immobilière "Demain sur Loire" vous propose à la vente, dans un secteur pavillonnaire au calme et proche du centre-ville de Meung-sur-Loire, cette maison familiale de type 5.
Vous serez séduits par ses volumes et sa pièce à vivre très lumineuse donnant accès à une belle terrasse en hauteur et sa vue surplombant le superbe jardin arboré (accès direct au jardin depuis la terrasse).
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et donne accès à une buanderie, une cave, une pièce et un grand garage de 31 m².
Le premier étage se compose d'une cuisine, d'une pièce à vivre, d'un couloir avec un WC, une salle de bain et deux chambres avec rangements.
Le dernier étage ouvre sur un grand palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Le tout d'une surface habitable d'environ 150 m².
Un jardin clos d’une superficie d’environ 700 m².
La décoration sobre et accueillante saura mettre à l’aise la future famille de cette maison.
Emplacement à proximité immédiate des écoles, de commerces et des balades.
La performance énergétique de la maison offre un atout supplémentaire à ce bien.
Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur hybride duo gaz (air/eau).
DPE effectué le 23/07/2025 : Consommation énergétique : 158 kwh/m²/an ;
Emission de gaz à effet de serre : 14 kg CO2/m²/an ; Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2000€ et 2780€.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.55% TTC du prix du bien hors honoraires ;
Prix hors honoraires : 275 000 €.
282 000€ FAI
Maison T5 avec jardin et garage
Meung-sur-Loire
L’agence Demain sur Loire est ravie de vous présenter cette agréable maison familiale T5 située à Meung-sur-Loire ! Nichée dans un quartier pavillonnaire, à proximité des écoles, d'un parc verdoyant et des bords de Loire, cette maison mitoyenne d'un côté vous séduira par sa configuration et son jardin intime et bucolique.
Avec environ 108 m² de surface habitable, vous découvrirez au rez-de-chaussée une accueillante entrée, une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux, une chambre, une buanderie et un WC séparé.
A l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle d’eau avec douche et baignoire.
Et ce n'est pas tout !
Un grand garage d’environ 32 m² au fond du jardin avec une entrée indépendante et une partie atelier, offrira plusieurs aménagements possibles (garage, stockage, espace de travail, pour activité professionnelle...) sur un terrain d’environ 400 m².
Chauffage par chaudière gaz à condensation et radiateurs électrique.
Production d’eau chaude par chaudière gaz à condensation
DPE effectué le 25/09/2025 : Consommation énergétique : 173 kwh/m²/an ;
Emission de gaz à effet de serre : 31 kg CO2/m²/an ;
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 650€ et 2 290€.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.16% TTC du prix du bien hors honoraires ;
Prix hors honoraires : 190 000 €.
196 000€ FAI
Terrain à bâtir viabilisé, libre constructeur
Meung-sur-Loire
Terrain à bâtir viabilisé de 438 m², situé sur la ZAC des Tertres à Meung-sur-Loire. Libre choix du constructeur.
Réaliser votre projet de construction sur une commune dynamique et où il fait "bon vivre".
Le lotissement se trouve à 5 minutes à pied du collège public et de la crèche. Proche de la gare, de l'accès à l'autoroute A10, et des commerces dont le centre commercial.
Jolie ville accueillante et riche de son patrimoine historique, avec tous les commerces de proximité et commodités (collèges, écoles, piscine, terrains de jeux, bibliothèque, maison de santé, restaurants, transports en commun réguliers).
Contactez-nous pour étudier votre projet, nous tenons à votre disposition ou celle de votre constructeur, les documents liés aux règles de construction du lotissement.
D'autres lots sont également disponibles.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
61 009€ FAI
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