Paragraphe. Cliquez ici pour ajouter votre propre texte. Cliquez sur "Modifier Texte" ou double-cliquez ici pour ajouter votre contenu et personnaliser les polices. Déplacez-moi où vous le souhaitez sur votre page. Expliquez ici votre parcours et présentez votre activité à vos visiteurs.
SE SENTIR CHEZ SOI
Appartement T2 proche écoles et lycées, stationnement privatif
Saint-Jean-de-Braye
L’agence Demain sur Loire vous propose à la vente à Saint-Jean-de-Braye, cet appartement T2 avec stationnement privatif dans la cour de l’immeuble.
Situé au 1er étage d’une petite copropriété, l’appartement se trouve à 2 minutes d’Auchan et à proximité immédiate des transports.
Il comprend une entrée, une pièce à vivre, un espace chambre avec placard intégré, une kitchenette, une salle de bains et un WC séparé.
Le tout d’une surface habitable d’environ 34 m².
Au sujet de la copropriété :
Pas de procédure en cours ;
Nombre de lots : 14 (dont 6 lots d’habitation) ;
Bien idéal pour un investisseur, simulation locative après travaux possible.
Fenêtres PVC, chauffage et production d’eau chaude par chaudière gaz individuelle.
DPE effectué le 05/07/2024
Consommation énergétique : 401 kwh/m²/an ;
Gaz à effet de serre : 87 kg CO2/m²/an ;
Emission des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1240€ et 1720€.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8.86% TTC du prix du bien hors honoraires ;
Prix hors honoraires : 54 200€.
59 000€ FAI
Pavillon T4 de 142 m² avec magnifique vue Loire
Meung-sur-Loire
L'agence "Demain sur Loire" vous présente ce nouveau bien avec un rare et magnifique point de vue sur la Loire dans un cadre naturel et préservé.
L'essentiel de la maison est de plain-pied avec la pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa triple orientation, une cuisine ouverte très fonctionnelle le tout pour environ 48 m², une lingerie, un WC, une salle d'eau (avec douche à l'italienne et baignoire) et deux chambres.
A l'étage, un palier ouvre sur la 3ème chambre.
Un grand local chaufferie/cellier d'environ 15 m² et son accès au vaste grenier au-dessus permet un potentiel supplémentaire d'aménagement ou un espace indépendant pour activité professionnelle ou un atelier (car accès direct depuis l'extérieur).
Deux terrasses d'environ 40 m² chacune, une cabane de jardin et un carport complètent ce bien.
Le tout dans un écrin de verdure avec le son apaisant de la Loire. En plus de toutes ces qualités, la maison présente une performance énergétique digne d'une maison neuve grâce à sa pompe à chaleur (4 ans) pour le chauffage au sol, le poêle à bois et le ballon d'eau chaude.
DPE effectué le 08/04/2026 : Consommation énergétique : 103 kWh/m²/an ;
Emission de gaz à effet de serre : 3 kg CO2/m²/an ;
Emission des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1120€ et 1580€.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 1.93% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 415 000€.
423 000€ FAI
Maison de caractère de 130 m²
Chevilly
L'agence "Demain sur Loire" vous invite à découvrir cette magnifique maison de caractère à 700 m des écoles, 2 mn de la gare de Chevilly et 7 mn de l'accès à l'autoroute A10.
Vous aimerez le charme et la personnalité de cette maison de 130 m² avec son jardin et sa belle terrasse à l'abris des regards.
Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée très récente, un superbe salon-séjour refait à neuf, une chambre et un WC.
Une ravissante véranda chauffée, vous permettra de profiter d'un coin détente et cocooning baigné de lumière toute l'année.
L'étage avec son beau parquet brut est composé d'un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC et double vasque.
Au sous-sol : une buanderie et une chaufferie.
Un double garage avec un grand grenier pourrait éventuellement être adapté pour une activité professionnelle avec un accès indépendant de la maison.
Terrain d'environ 900 m².
La maison profite d'un mode de chauffage par pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique de 2021, ce qui valorise la performance énergétique de ce bien.
DPE effectué le 28/02/2026 :
Consommation énergétique : 126 kWh/m²/an ;
Emission de gaz à effet de serre : 5 kg CO2/m²/an ;
Emission des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1530€ et 2120€.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,69% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 260 000€.
267 000€ FAI
Maison de bourg de 243 m²
Josnes
L'agence "Demain sur Loire" vous présente cette maison de bourg en plein cœur de Josnes.
Ce bien atypique offre des volumes incroyables avec ses 243 m² et encore du potentiel avec son beau grenier.
Un ancien atelier au rez-de-chaussée pourra permettre une liberté d'utilisation grâce à ses 70 m², son poêle à granulés et sa grande baie vitrée, qui apporte une belle luminosité.
Le couloir d'entrée de la maison dessert un salon-séjour avec poêle, une cuisine, une buanderie, un WC et l'accès à la cave et au jardin arrière de la maison.
A l'étage, un palier ouvre sur 4 chambres dont une chambre parentale de 34 m², une salle de bain avec douche, un WC, un bureau et l'accès au grenier.
Des détails artistiques sont disséminés ça et là de la maison, ce qui lui confèrent une certaine originalité teintée d'authenticité.
Une terrasse à l'arrière donne accès au jardin clos et arboré.
La cour clos à l'avant permet de garer plusieurs véhicules.
Le tout sur un terrain de 675 m².
Chauffage et production d'eau chaude par chaudière au gaz (cuve)
DPE effectué le 01/04/2026 :
Consommation énergétique : 177 kwh/m²/an ;
Emission de gaz à effet de serre : 34 kg CO2/m²/an ;
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5160€ et 7060€ ;
Consommation réelle des propriétaires pour l'année dernière :
Gaz : 1000euros
Pellets : 700euros
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.88% TTC du prix du bien hors honoraires ;
Prix hors honoraires : 243 000 €.
250 000€ FAI
Appartement T2 proche écoles et lycées avec stationnement privatif
Saint-Jean-de-Braye
L’agence Demain sur Loire vous propose à la vente à Saint-Jean-de-Braye, cet appartement T2 avec stationnement privatif dans la cour de l’immeuble.
Situé au 1er étage d’une petite copropriété, l’appartement se trouve à 2 minutes d’Auchan, des écoles et lycées et à proximité immédiate des transports.
Il comprend une entrée, une pièce à vivre, un espace chambre avec placard intégré, une kitchenette, une salle de bains et un WC séparé.
Le tout d’une surface habitable d’environ 34 m².
Au sujet de la copropriété :
Pas de procédure en cours ;
Nombre de lots : 14 (dont 6 lots d’habitation) ;
Bien idéal pour un investisseur.
Fenêtres PVC, chauffage et production d’eau chaude par chaudière gaz individuelle.
DPE effectué le 05/07/2024
Consommation énergétique : 401 kwh/m²/an ;
Gaz à effet de serre : 87 kg CO2/m²/an ;
Emission des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1240€ et 1720€.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8.86% TTC du prix du bien hors honoraires ;
Prix hors honoraires : 54 200€.
Pour tout renseignement ou photos supplémentaires, n'hésitez pas à consulter le site internet de l'agence ou à nous contacter.
59 000€ FAI
Plain-pied T4/5 de 135 m² à Meung
Meung-sur-Loire
L'agence Demain sur Loire, vous propose en exclusivité cette maison type 4/5 de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate du collège, de l’accès autoroute et de la gare de Meung-sur-Loire.
Son architecture moderne aux volumes bien pensés et sa performance énergétique très économe, rendent cette maison très agréable vivre.
Vous apprécierez son poêle à granulés pour réchauffer vos hivers et sa belle terrasse pour vos déjeuners d’été.
Elle se compose d’une entrée, d’une vaste pièce à vivre très lumineuse avec cuisine ouverte, d’un cellier / buanderie, d’un bureau, de deux chambres, d’une salle de bain avec WC, d’un WC séparé et d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau.
Un jardin avec une terrasse, une piscine hors sol et un abri de jardin complètent ce bien.
De construction récente, cette maison bénéficie de belles prestations : poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, piscine hors-sol en bois, grandes ouvertures, accessibilité de plain-pied, panneaux photovoltaïques.
Mode de chauffage par convecteurs et poêle à granulés, production d'eau chaude électrique.
DPE effectué le 01/03/2026 ;
Consommation énergétique : 85 kwh/m²/an ;
Gaz à effet de serre : 2 kg CO2/m²/an ;
Emission des coûts annuels d'énergie du logement entre 1090€ et 1520€ par an.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.41 % TTC du prix du bien hors honoraires ;
Prix hors honoraires : 290 000 €.
297 000€
Pavillon T5 de 118 m² sur sous-sol avec jardin
Meung sur Loire
L'agence Demain sur Loire vous propose à la vente ce pavillon idéalement situé à Meung-sur-Loire à proximité des bords de Loire, dans un cadre naturel et calme.
Son jardin clos et arboré de près de 1000 m² avec sa véranda et sa grande terrasse, ouvre une vue
exceptionnelle sur la verdure. Un havre de paix et une invitation à la quiétude.
La maison se compose d'un rez-de-chaussée, avec une entrée, un salon-séjour, une cuisine , une salle d'eau, un WC et une chambre.
A l'étage, un couloir dessert, une salle de bain avec un WC et trois chambres.
Un sous-sol complet comprenant un espace buanderie, une cave, un atelier, un grand garage.
Cette maison n’attend plus qu’une nouvelle famille, qui viendra y trouver son bonheur et la personnaliser à son goût.
Le tout d'une surface habitable d'environ 118 m² .
Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz et radiateurs électriques à l'étage.
Consommation énergétique : 234 kwh/m²/an ;
Emission de gaz à effet de serre : 19 kg CO2/m²/an ; Estimation des coûts annuels d'énergie du
logement : entre 2360€ et 3270€.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,59% TTC du prix du bien hors
honoraires ; Prix hors honoraires : 270 000 €.
277 000€ FAI
Deux terrains constructibles secteur calme
Beauce La Romaine - Mauvelles
Hors lotissement et dans un secteur calme, lieu dit "Mauvelles" à Beauce-la-Romaine, deux terrains à bâtir d'une surface d'environ 1000/1100 m² chacun.
Terrains constructibles ayant fait l'objet d'une division parcellaire et d'un certificat d'urbanisme opérationnel.
Réseaux sur rue.
Le secteur de Beauce-la-Romaine, Ouzouer-le-Marché, Binas offre un cadre calme, paisible et familial.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 13.33% TTC du prix du bien hors honoraires ;
Prix hors honoraires : 30 000€ chacun.
Biens non soumis à DPE.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
34 000€
Maison T4/5 avec garage et jardin - Produit rare
Meung-sur-Loire
Si vous recherchez une propriété d’exception où l’élégance s’allie à des prestations de qualité, au cœur d’un cadre verdoyant, cette maison ne manquera pas de vous charmer dès votre arrivée.
L'agence Demain sur Loire vous propose à la vente cette maison rénovée avec garage et
un grand jardin clos et paysager, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Meung-sur-Loire.
Ce bien de 270m² de surface au sol (dont 50 m² hors carrez et hors garage) sur une parcelle de 1200 m² se compose au rez-de-chaussée ; d'une entrée avec coin bureau, d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) d'environ 60 m² donnant accès à une terrasse suspendue, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain/WC.
Au rez-de-jardin, on découvre un salon (pouvant être aménagé en chambre ou salle de jeux) avec de grandes ouvertures donnant sur une autre terrasse et le jardin. Cet espace peut également être idéal pour une activité professionnelle.
Une chambre, une buanderie/cuisine d'été, un atelier (pouvant être reconfiguré en chambre), un cellier et deux pièces de stockage composent également ce rez-de-jardin.
Un grand garage avec accès direct à la maison, trois cabanes de jardin discrètes et un bûcher, un forage et un système d’arrosage automatique complètent ce bien.
La rénovation a été réalisée avec qualité dans le choix et la mise en œuvre des matériaux
(isolation thermique par l'extérieur en fibre de bois, volets roulants électriques, système d’alarme, baignoire balnéo, adoucisseur...).
Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz à condensation. Possibilité d'ajouter un
poêle (tubage existant).
DPE effectué le 02/02/2025 :
Consommation énergétique : 91 kWh/m²/an ;
Emission de gaz à effet de serre : 18 kg CO2/m²/an ;
Emission des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2110€ et 2900€.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,04% TTC du prix du bien hors
honoraires.
Prix hors honoraires : 392 000€.
400 000€ FAI
Maison T5 de 130 m² avec jardin et garage
Meung-sur-Loire
L'agence immobilière "Demain sur Loire" vous propose à la vente en exclusivité à Meung-sur-Loire, dans un secteur paisible et pavillonnaire, à proximité immédiate de l'accès à l'autoroute et à quelques minutes à pied de la gare et du collège, cette maison familiale aux mille et une qualités...
D'une surface d'environ 130 m² et un garage en sus de 22 m², elle offre des volumes harmonisés et une configuration de l'espace qui inspirent la sérénité et le confort de vie.
Chaque détail de décoration et d'entretien a été choisi avec soin et goût et on passe le seuil de la porte en sentant cette atmosphère réconfortante de ce bien aux belles prestations.
La maison comprend au rez-de-chaussée; une grande pièce à vivre de près de 46 m² avec une cuisine ouverte avec îlot central et un poêle à granulés, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, un accès à la buanderie, puis au garage et à son atelier.
Une mezzanine nous accueille à l'étage et dessert trois chambres et une salle d'eau avec un WC.
Sur une parcelle d'environ 526 m², le jardin est facile d'entretien, parfaitement clos et avec un accès au garage en béton désactivé.
Aucun travaux à prévoir, la maison vous accueille dans un état irréprochable.
Le DPE est en B avec un chauffage par radiateurs à fluide caloporteur, un poêle à granulés et une pompe à chaleur Air/Air (climatisation et chauffage) installée en 2025 à l'étage.
Production d'eau chaude par ballon d'eau chaude électrique.
Venez découvrir ce bien qui saura vous séduire grâce à son emplacement et son charme intérieur et qui allie le confort à l'esthétisme.
DPE effectué le 12/01/2026 :
Consommation énergétique : 108 kwh/m²/an ;
Emission de gaz à effet de serre : 4 kg CO2/m²/an ;
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1380€ et 1960€ ;
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.56% TTC du prix du bien hors honoraires ;
Prix hors honoraires : 312 000 €.
320 000€ FAI
Maison T5 avec jardin et garage
Meung-sur-Loire
L’agence Demain sur Loire est ravie de vous présenter cette agréable maison familiale T5 située à Meung-sur-Loire ! Nichée dans un quartier pavillonnaire, à proximité des écoles, d'un parc verdoyant et des bords de Loire, cette maison mitoyenne d'un côté vous séduira par sa configuration et son jardin intime et bucolique.
Avec environ 108 m² de surface habitable, vous découvrirez au rez-de-chaussée une accueillante entrée, une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux, une chambre, une buanderie et un WC séparé.
A l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle d’eau avec douche et baignoire.
Et ce n'est pas tout !
Un grand garage d’environ 32 m² au fond du jardin avec une entrée indépendante et une partie atelier, offrira plusieurs aménagements possibles (garage, stockage, espace de travail, pour activité professionnelle...) sur un terrain d’environ 400 m².
Chauffage par chaudière gaz à condensation et radiateurs électrique.
Production d’eau chaude par chaudière gaz à condensation
DPE effectué le 25/09/2025 : Consommation énergétique : 173 kwh/m²/an ;
Emission de gaz à effet de serre : 31 kg CO2/m²/an ;
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 650€ et 2 290€.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.28% TTC du prix du bien hors honoraires ;
Prix hors honoraires : 183 000 €.
189 000€ FAI
Terrain à bâtir viabilisé, libre constructeur
Meung-sur-Loire
Terrain à bâtir viabilisé de 501 m², situé sur la ZAC des Tertres à Meung-sur-Loire. Libre choix du constructeur.
Réaliser votre projet de construction sur une commune dynamique et où il fait "bon vivre".
Le lotissement se trouve à 5 minutes à pied du collège public et de la crèche. Proche de la gare, de l'accès à l'autoroute A10, et des commerces dont le centre commercial.
Jolie ville accueillante et riche de son patrimoine historique, avec tous les commerces de proximité et commodités (collèges, écoles, piscine, terrains de jeux, bibliothèque, maison de santé, restaurants, transports en commun réguliers).
Contactez-nous pour étudier votre projet, nous tenons à votre disposition ou celle de votre constructeur, les documents liés aux règles de construction du lotissement.
D'autres lots sont également disponibles.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
66 674€ FAI
Appartement T2 en centre-ville avec jardin
Meung-sur-Loire
Bien rare à la vente
L'Agence Demain sur Loire vous propose à la vente, cet appartement situé en centre-ville de Meung-sur-Loire et à quelques minutes à pieds de la gare et des commerces.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement deux logements, ce bien profite d'un jardin clos et intimiste.
L'appartement dispose d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc et d'une cuisine aménagée donnant accès au jardin.
Des rangements intégrés, ainsi qu'une belle cave en sous-sol complètent ce bien.
Chauffage : radiateurs électriques
Production d'eau chaude par ballon d'eau chaude.
Ce logement fonctionnel vous charmera par son emplacement idéal et son extérieur parfaitement entretenu.
Un petit refuge en plein cœur de ville...
Surface : 36,9 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
DPE effectué le 26/04/2026 :
Consommation énergétique : 331 kwh/m²/an ;
Emission de gaz à effet de serre : 12 kg CO2/m²/an ;
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1160€ et 1610€ ;
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,29% TTC du prix du bien hors honoraires ;
Prix hors honoraires : 94500€.
99 500€
Grange à rénover de 46 m² au sol avec terrasse et jardinet
Le Bardon
Située au Bardon, proche de Meung-sur-Loire et de l'accès à l'autoroute A10.
L'agence Demain sur Loire vous propose cette grange à rénover, mitoyenne de 46 m² au sol avec
possibilité de créer 3 niveaux.
Une terrasse, un jardinet, une cave et deux places de stationnement extérieur complètent ce bien.
1 grande porte d'accès pour tout type de véhicule.
Réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunication en attente devant la grange.
Un projet de changement de destination de cette grange en logement pourra être validé par la mairie (une autorisation avait précédemment été obtenue pour la création d’un logement d’une surface d’environ 107 m²).
Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre projet, soit pour votre future résidence principale, soit pour un investissement locatif, soit pour un atelier et du stockage.
Bien non soumis au DPE.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 11,11% TTC du prix du bien hors
honoraires.
Prix hors honoraires : 45 000 €.
50 000€
Maison T5 avec garage et piscine
Cléry-saint-André
L’agence Demain sur Loire vous propose de venir découvrir, à Cléry-Saint-André, cette charmante maison aux beaux volumes nichée au cœur d'un magnifique espace vert avec piscine enterrée et pool house.
Sur une parcelle arborée et parfaitement entretenue d’environ 1 100 m², cette maison de type 5 d’environ 168 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, une grande pièce à vivre de 50 m² avec deux cheminées et deux espaces distincts pour une partie « salon » baignée de lumière avec plafond cathédral et une partie « salle à manger ». Une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu’un WC séparé viennent compléter ce vaste espace accessible de plain-pied.
A l'étage, un palier dessert un WC, une salle de bain, trois chambres dont une avec accès à un grand grenier pouvant servir de bureau ou dressing.
S’ajoute à la liste, un garage accessible depuis la maison. A l'extérieur, une grande piscine enterrée avec pool house comprenant, un atelier, une cuisine d'été, une douche. Un bassin, une terrasse carrelée complètent ce jardin très agréable, lui conférant un lieu parfait de détente et de repos.
Mode de chauffage et production d'eau chaude : électrique.
DPE effectué le 15/05/2025 ;
Consommation énergétique : 163 kwh/m²/an ;
Gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an ;
Emission des coûts annuels d'énergie du logement entre 2330€ et 3220€.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.15 TTC du prix du bien hors honoraires ; Prix hors honoraires : 372 000 €.
380 000€ FAI
Terrain à bâtir viabilisé, libre constructeur
Meung-sur-Loire
Terrain à bâtir viabilisé de 659 m², situé sur la ZAC des Tertres à Meung-sur-Loire. Libre choix du constructeur.
Réaliser votre projet de construction sur une commune dynamique et où il fait "bon vivre".
Le lotissement se trouve à 5 minutes à pied du collège public et de la crèche. Proche de la gare, de l'accès à l'autoroute A10, et des commerces dont le centre commercial.
Jolie ville accueillante et riche de son patrimoine historique, avec tous les commerces de proximité et commodités (collèges, écoles, piscine, terrains de jeux, bibliothèque, maison de santé, restaurants, transports en commun réguliers).
Contactez-nous pour étudier votre projet, nous tenons à votre disposition ou celle de votre constructeur, les documents liés aux règles de construction du lotissement.
D'autres lots sont également disponibles.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
87 700€ FAI
Maison T5 avec sous-sol complet et grand jardin
Saran
L'agence immobilière "Demain sur Loire" vous propose à la vente à Saran, à proximité de l’accès autoroute A10, des écoles et d'un Pôle santé, cette maison T5 sur sous-sol complet située dans un secteur pavillonnaire.
Elle comprend au 1er niveau ; une entrée, une cuisine, une pièce à vivre, un couloir desservant 2 chambres, une salle de bain et un WC.
A l’étage, un palier dessert 2 chambres et un grenier.
Au rez-de-chaussée, un sous-sol complet, comprenant garage, chaufferie et établi.
Le tout d'une surface habitable d'environ 90 m².
A l’extérieur, un terrain clos d’environ 950 m² avec cabane de jardin.
Le terrain est divisible avec une partie en zone constructible et bénéficie déjà de deux portails d'accès.
Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz.
Menuiseries en PVC avec volets roulants électrique.
Toiture de 2007 en ardoise.
DPE effectué le 05/06/2025 :
Consommation énergétique : 289 kwh/m²/an ;
Emission de gaz à effet de serre : 63 kg CO2/m²/an ;
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2300€ et 3160€.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.86% TTC du prix du bien hors honoraires ;
Prix hors honoraires : 245 000 €.
252 000€
Maison T3 sur sous-sol complet avec garage et jardin
Saint-Jean-de-la-Ruelle
L’agence Demain sur Loire vous propose à la vente dans un secteur calme de Saint-Jean-de-la-Ruelle, cette maison T3 de 108 m², idéalement située à proximité des commerces et des écoles.
Elevée sur sous-sol complet et disposant d’un grand garage, venez découvrir cette maison profitant d’un jardin arboré avec une petite terrasse.
Elle se compose à l’étage d’une entrée desservant une pièce à vivre avec de belles poutres apparentes, deux chambres avec parquet ancien, une salle d’eau à l’état brut, à rénover entièrement, un bureau / chambre d’ami, une cuisine et un WC séparé.
Au sous-sol, un WC séparé, un grand garage, une pièce aménagée et chauffée, une cave, une chaufferie ainsi qu’une salle de réception / réunion également chauffée donnant sur la terrasse à l’arrière de la maison.
Terrain clos d'environ 400 m².
Chauffage et production d’eau chaude par chaudière gaz.
Audit énergétique établi le 07/02/2026 :
Consommation énergétique : 280 kwh/m²/an ;
Emission de gaz à effet de serre : 51 kg CO2/m²/an ; Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 730€ et 3 780€.
Bien à consommations énergétiques excessives, idéal pour un projet complet de modernisation et de rénovation afin de retrouver le plein potentiel de cette maison idéalement placée.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.02% TTC du prix du bien hors honoraires ;
Prix hors honoraires : 199 000 €.
205 000€
 |  |  |  |  |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |
