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SE SENTIR CHEZ SOI
Appartement T2 proche écoles et lycées, stationnement privatif
Saint-Jean-de-Braye
L’agence Demain sur Loire vous propose à la vente à Saint-Jean-de-Braye, cet appartement T2 avec stationnement privatif dans la cour de l’immeuble.
Situé au 1er étage d’une petite copropriété, l’appartement se trouve à 2 minutes d’Auchan et à proximité immédiate des transports.
Il comprend une entrée, une pièce à vivre, un espace chambre avec placard intégré, une kitchenette, une salle de bains et un WC séparé.
Le tout d’une surface habitable d’environ 34 m².
Au sujet de la copropriété :
Pas de procédure en cours ;
Nombre de lots : 14 (dont 6 lots d’habitation) ;
Bien idéal pour un investisseur, simulation locative après travaux possible.
Fenêtres PVC, chauffage et production d’eau chaude par chaudière gaz individuelle.
DPE effectué le 05/07/2024
Consommation énergétique : 401 kwh/m²/an ;
Gaz à effet de serre : 87 kg CO2/m²/an ;
Emission des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1240€ et 1720€.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8.86% TTC du prix du bien hors honoraires ;
Prix hors honoraires : 54 200€.
59 000€ FAI
Pavillon T4 de 142 m² avec magnifique vue Loire
Meung-sur-Loire
L'agence "Demain sur Loire" vous présente ce nouveau bien avec un rare et magnifique point de vue sur la Loire dans un cadre naturel et préservé.
L'essentiel de la maison est de plain-pied avec la pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa triple orientation, une cuisine ouverte très fonctionnelle le tout pour environ 48 m², une lingerie, un WC, une salle d'eau (avec douche à l'italienne et baignoire) et deux chambres.
A l'étage, un palier ouvre sur la 3ème chambre.
Un grand local chaufferie/cellier d'environ 15 m² et son accès au vaste grenier au-dessus permet un potentiel supplémentaire d'aménagement ou un espace indépendant pour activité professionnelle ou un atelier (car accès direct depuis l'extérieur).
Deux terrasses d'environ 40 m² chacune, une cabane de jardin et un carport complètent ce bien.
Le tout dans un écrin de verdure avec le son apaisant de la Loire. En plus de toutes ces qualités, la maison présente une performance énergétique digne d'une maison neuve grâce à sa pompe à chaleur (4 ans) pour le chauffage au sol, le poêle à bois et le ballon d'eau chaude.
DPE effectué le 08/04/2026 : Consommation énergétique : 103 kWh/m²/an ;
Emission de gaz à effet de serre : 3 kg CO2/m²/an ;
Emission des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1120€ et 1580€.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 400 000€.
408 000€ FAI
Maison de caractère de 130 m²
Chevilly
L'agence "Demain sur Loire" vous invite à découvrir cette magnifique maison de caractère à 700 m des écoles, 2 mn de la gare de Chevilly et 7 mn de l'accès à l'autoroute A10.
Vous aimerez le charme et la personnalité de cette maison de 130 m² avec son jardin et sa belle terrasse à l'abris des regards.
Le rez-de-chaussée vous accueille par une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée très récente, un superbe salon-séjour refait à neuf, une chambre et un WC.
Une ravissante véranda chauffée, vous permettra de profiter d'un coin détente et cocooning baigné de lumière toute l'année.
L'étage avec son beau parquet brut est composé d'un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC et double vasque.
Au sous-sol : une buanderie et une chaufferie.
Un double garage avec un grand grenier pourrait éventuellement être adapté pour une activité professionnelle avec un accès indépendant de la maison.
Terrain d'environ 900 m².
La maison profite d'un mode de chauffage par pompe à chaleur et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique de 2021, ce qui valorise la performance énergétique de ce bien.
DPE effectué le 28/02/2026 :
Consommation énergétique : 126 kWh/m²/an ;
Emission de gaz à effet de serre : 5 kg CO2/m²/an ;
Emission des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1530€ et 2120€.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,69% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 260 000€.
267 000€ FAI
Maison T3 de 91 m² avec terrasse et stationnement privatif
Meung-sur-Loire
L’agence Demain sur Loire vous propose à la vente, cette maison T3 de 91 m², située en retrait d’une petite copropriété bien située à Meung-sur-Loire, à proximité de la gare et du centre-ville.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée sur la pièce à vivre avec cuisine ouverte, un cellier / bureau et un WC séparé.
A l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec cabine de douche, baignoire et un WC.
Cette maison profite également d'une belle terrasse extérieure ainsi qu’un stationnement privatif dans la cour de la copropriété.
Chauffage et production d’eau chaude par chaudière gaz.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 9 dont 4 logements
Charges annuelles : 370euros
DPE effectué le 20/09/2025 :
Consommation énergétique : 165 kwh/m²/an ;
Emission de gaz à effet de serre : 34 kg CO2/m²/an ; Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1410 euros et 1960 euros.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.75% TTC du prix du bien hors honoraires ;
Prix hors honoraires : 160 000 euros.
166 000€ FAI
Maison de bourg de 243 m²
Josnes
L'agence "Demain sur Loire" vous présente cette maison de bourg en plein cœur de Josnes.
Ce bien atypique offre des volumes incroyables avec ses 243 m² et encore du potentiel avec son beau grenier.
Un ancien atelier au rez-de-chaussée pourra permettre une liberté d'utilisation grâce à ses 70 m², son poêle à granulés et sa grande baie vitrée, qui apporte une belle luminosité.
Le couloir d'entrée de la maison dessert un salon-séjour avec poêle, une cuisine, une buanderie, un WC et l'accès à la cave et au jardin arrière de la maison.
A l'étage, un palier ouvre sur 4 chambres dont une chambre parentale de 34 m², une salle de bain avec douche, un WC, un bureau et l'accès au grenier.
Des détails artistiques sont disséminés ça et là de la maison, ce qui lui confèrent une certaine originalité teintée d'authenticité.
Une terrasse à l'arrière donne accès au jardin clos et arboré.
La cour clos à l'avant permet de garer plusieurs véhicules.
Le tout sur un terrain de 675 m².
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Chauffage et production d'eau chaude par chaudière au gaz (cuve)
DPE effectué le 01/04/2026 :
Consommation énergétique : 177 kwh/m²/an ;
Emission de gaz à effet de serre : 34 kg CO2/m²/an ;
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5160€ et 7060€ ;
Consommation réelle des propriétaires pour l'année dernière :
Gaz : 1000euros
Pellets : 700euros
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.88% TTC du prix du bien hors honoraires ;
Prix hors honoraires : 243 000 €.
250 000€ FAI
Appartement T2 proche écoles et lycées avec stationnement privatif
Saint-Jean-de-Braye
L’agence Demain sur Loire vous propose à la vente à Saint-Jean-de-Braye, cet appartement T2 avec stationnement privatif dans la cour de l’immeuble.
Situé au 1er étage d’une petite copropriété, l’appartement se trouve à 2 minutes d’Auchan, des écoles et lycées et à proximité immédiate des transports.
Il comprend une entrée, une pièce à vivre, un espace chambre avec placard intégré, une kitchenette, une salle de bains et un WC séparé.
Le tout d’une surface habitable d’environ 34 m².
Au sujet de la copropriété :
Pas de procédure en cours ;
Nombre de lots : 14 (dont 6 lots d’habitation) ;
Bien idéal pour un investisseur.
Fenêtres PVC, chauffage et production d’eau chaude par chaudière gaz individuelle.
DPE effectué le 05/07/2024
Consommation énergétique : 401 kwh/m²/an ;
Gaz à effet de serre : 87 kg CO2/m²/an ;
Emission des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1240€ et 1720€.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8.86% TTC du prix du bien hors honoraires ;
Prix hors honoraires : 54 200€.
Pour tout renseignement ou photos supplémentaires, n'hésitez pas à consulter le site internet de l'agence ou à nous contacter.
59 000€ FAI
Maison T4 de 112 m² avec terrasse, jardin et 2 garages
St AY
L’agence Demain sur Loire vous propose à la vente, cette maison T4 de 112 m² à St AY qui allie le charme et une décoration élégante et soignée.
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Cette maison ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée avec rangement, une chambre, un grand garage avec partie buanderie et atelier.
Au premier étage, dans une ambiance cocooning, un palier dessert la pièce à vivre avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée avec l'accès direct à sa belle terrasse de 35 m² à l'abris des regards.
Au 2ème étage, un couloir avec rangements, une suite parentale avec salle de bain et WC entièrement rénovée, une chambre, un bureau/dressing et un coin bureau sur le palier.
Un second garage de plus de 40 m², ainsi qu'un jardin d'environ 450 m² complètent ce bien.
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Vous aimerez cette maison pour sa personnalité et son ambiance réconfortante.
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Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz.
DPE effectué le 01/07/2026 :
Consommation énergétique : 170 kwh/m²/an ;
Emission de gaz à effet de serre : 26 kg CO2/m²/an ;
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1520 euros et 2110 euros.
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.7% TTC du prix du bien hors honoraires ;
Prix hors honoraires : 252 000 euros.
259 000€ FAI
Plain-pied T4/5 de 135 m² à Meung
Meung-sur-Loire
L'agence Demain sur Loire, vous propose en exclusivité cette maison type 4/5 de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate du collège, de l’accès autoroute et de la gare de Meung-sur-Loire.
Son architecture moderne aux volumes bien pensés et sa performance énergétique très économe, rendent cette maison très agréable vivre.
Vous apprécierez son poêle à granulés pour réchauffer vos hivers et sa belle terrasse pour vos déjeuners d’été.
Elle se compose d’une entrée, d’une vaste pièce à vivre très lumineuse avec cuisine ouverte, d’un cellier / buanderie, d’un bureau, de deux chambres, d’une salle de bain avec WC, d’un WC séparé et d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau.
Un jardin avec une terrasse, une piscine hors sol et un abri de jardin complètent ce bien.
De construction récente, cette maison bénéficie de belles prestations : poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, piscine hors-sol en bois, grandes ouvertures, accessibilité de plain-pied, panneaux photovoltaïques.
Mode de chauffage par convecteurs et poêle à granulés, production d'eau chaude électrique.
DPE effectué le 01/03/2026 ;
Consommation énergétique : 85 kwh/m²/an ;
Gaz à effet de serre : 2 kg CO2/m²/an ;
Emission des coûts annuels d'énergie du logement entre 1090€ et 1520€ par an.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.41 % TTC du prix du bien hors honoraires ;
Prix hors honoraires : 290 000 €.
297 000€
Pavillon T5 de 118 m² sur sous-sol avec jardin
Meung sur Loire
L'agence Demain sur Loire vous propose à la vente ce pavillon idéalement situé à Meung-sur-Loire à proximité des bords de Loire, dans un cadre naturel et calme.
Son jardin clos et arboré de près de 1000 m² avec sa véranda et sa grande terrasse, ouvre une vue
exceptionnelle sur la verdure. Un havre de paix et une invitation à la quiétude.
La maison se compose d'un rez-de-chaussée, avec une entrée, un salon-séjour, une cuisine , une salle d'eau, un WC et une chambre.
A l'étage, un couloir dessert, une salle de bain avec un WC et trois chambres.
Un sous-sol complet comprenant un espace buanderie, une cave, un atelier, un grand garage.
Cette maison n’attend plus qu’une nouvelle famille, qui viendra y trouver son bonheur et la personnaliser à son goût.
Le tout d'une surface habitable d'environ 118 m² .
Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz et radiateurs électriques à l'étage.
Consommation énergétique : 234 kwh/m²/an ;
Emission de gaz à effet de serre : 19 kg CO2/m²/an ; Estimation des coûts annuels d'énergie du
logement : entre 2360€ et 3270€.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,59% TTC du prix du bien hors
honoraires ; Prix hors honoraires : 270 000 €.
277 000€ FAI
Deux terrains constructibles secteur calme
Beauce La Romaine - Mauvelles
Hors lotissement et dans un secteur calme, lieu dit "Mauvelles" à Beauce-la-Romaine, deux terrains à bâtir d'une surface d'environ 1000/1100 m² chacun.
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Terrains constructibles ayant fait l'objet d'une division parcellaire et d'un certificat d'urbanisme opérationnel.
​
Réseaux sur rue.
Le secteur de Beauce-la-Romaine, Ouzouer-le-Marché, Binas offre un cadre calme, paisible et familial.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 13.33% TTC du prix du bien hors honoraires ;
Prix hors honoraires : 30 000€ chacun.
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Biens non soumis à DPE.
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.
34 000€
Terrain à bâtir viabilisé, libre constructeur
Meung-sur-Loire
Terrain à bâtir viabilisé de 659 m², situé sur la ZAC des Tertres à Meung-sur-Loire. Libre choix du constructeur.
​
Réaliser votre projet de construction sur une commune dynamique et où il fait "bon vivre".
Le lotissement se trouve à 5 minutes à pied du collège public et de la crèche. Proche de la gare, de l'accès à l'autoroute A10, et des commerces dont le centre commercial.
​
Jolie ville accueillante et riche de son patrimoine historique, avec tous les commerces de proximité et commodités (collèges, écoles, piscine, terrains de jeux, bibliothèque, maison de santé, restaurants, transports en commun réguliers).
Contactez-nous pour étudier votre projet, nous tenons à votre disposition ou celle de votre constructeur, les documents liés aux règles de construction du lotissement.
D'autres lots sont également disponibles.
​
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
87 700€ FAI
Pavillon T6 sur sous-sol avec jardin
Meung-sur-Loire
L’agence Demain sur Loire vous propose de venir découvrir, à Meung-sur-Loire, cette charmante maison de construction traditionnelle et qualitative sur sous-sol complet.
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Sur une parcelle d'environ 360 M² parfaitement entretenue, cette maison de type 6 d’environ 117 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée (surélevé) d’une entrée, une pièce à vivre avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
​
A l'étage, un palier dessert un WC, une salle d'eau, trois chambres dont une avec espace de rangement.
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Un sous-sol complet comprenant un espace garage de 40 m², une chaufferie et une pièce à usage de buanderie ou cuisine d'été avec accès indépendant pour création éventuellement d'un espace de travail.
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Cette maison attend sa nouvelle famille et son inspiration pour lui redonner une décoration intérieure à son image.
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Mode de chauffage et production d'eau chaude :chaudière gaz.
DPE effectué le 09/05/2025 ;
Consommation énergétique : 272 kwh/m²/an ;
Gaz à effet de serre : 51 kg CO2/m²/an ;
Emission des coûts annuels d'énergie du logement entre 2540euros et 3480euros.
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.33 TTC du prix du bien hors honoraires ;
Prix hors honoraires : 210 000 euros.
217 000€ FAI
Pavillon T3 sur sous-sol avec jardin
Meung-sur-Loire
L’agence Demain sur Loire vous propose à la vente, cette maison T3 de 75 m² à Meung-sur-Loire dans une rue calme proche des bords de Loire et des écoles, idéalement située pour une jeune famille ou un investissement.
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Son couloir d’entrée dessert une pièce à vivre, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé, deux chambres dont une d’environ 16 m².
Un couloir mène au sous-sol complet avec un grand garage d’environ 30 m² ainsi que deux autres espaces de rangement.
Cette maison profite également d'un beau jardin arboré d’environ 830 m², dans un environnement paisible et pavillonnaire
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Travaux à prévoir (nous consulter pour plus de détails).
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Chauffage par chaudière gaz et production d’eau chaude électrique.
DPE effectué le 18/12/2025 :
Consommation énergétique : 329 kwh/m²/an ;
Emission de gaz à effet de serre : 58 kg CO2/m²/an ;
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2210 euros et 3030 euros.
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.80% TTC du prix du bien hors honoraires ;
Prix hors honoraires : 125 000 euros.
131 000€ FAI
Maison T4/5 avec garage et jardin - Produit rare
Meung-sur-Loire
Si vous recherchez une propriété d’exception où l’élégance s’allie à des prestations de qualité, au cœur d’un cadre verdoyant, cette maison ne manquera pas de vous charmer dès votre arrivée.
L'agence Demain sur Loire vous propose à la vente cette maison rénovée avec garage et
un grand jardin clos et paysager, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Meung-sur-Loire.
Ce bien de 270m² de surface au sol (dont 50 m² hors carrez et hors garage) sur une parcelle de 1200 m² se compose au rez-de-chaussée ; d'une entrée avec coin bureau, d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) d'environ 60 m² donnant accès à une terrasse suspendue, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain/WC.
Au rez-de-jardin, on découvre un salon (pouvant être aménagé en chambre ou salle de jeux) avec de grandes ouvertures donnant sur une autre terrasse et le jardin. Cet espace peut également être idéal pour une activité professionnelle.
Une chambre, une buanderie/cuisine d'été, un atelier (pouvant être reconfiguré en chambre), un cellier et deux pièces de stockage composent également ce rez-de-jardin.
Un grand garage avec accès direct à la maison, trois cabanes de jardin discrètes et un bûcher, un forage et un système d’arrosage automatique complètent ce bien.
La rénovation a été réalisée avec qualité dans le choix et la mise en œuvre des matériaux
(isolation thermique par l'extérieur en fibre de bois, volets roulants électriques, système d’alarme, baignoire balnéo, adoucisseur...).
Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz à condensation. Possibilité d'ajouter un
poêle (tubage existant).
DPE effectué le 02/02/2025 :
Consommation énergétique : 91 kWh/m²/an ;
Emission de gaz à effet de serre : 18 kg CO2/m²/an ;
Emission des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2110€ et 2900€.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,04% TTC du prix du bien hors
honoraires.
Prix hors honoraires : 392 000€.
400 000€ FAI
Maison T5 de 130 m² avec jardin et garage
Meung-sur-Loire
L'agence immobilière "Demain sur Loire" vous propose à la vente en exclusivité à Meung-sur-Loire, dans un secteur paisible et pavillonnaire, à proximité immédiate de l'accès à l'autoroute et à quelques minutes à pied de la gare et du collège, cette maison familiale aux mille et une qualités...
D'une surface d'environ 130 m² et un garage en sus de 22 m², elle offre des volumes harmonisés et une configuration de l'espace qui inspirent la sérénité et le confort de vie.
Chaque détail de décoration et d'entretien a été choisi avec soin et goût et on passe le seuil de la porte en sentant cette atmosphère réconfortante de ce bien aux belles prestations.
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La maison comprend au rez-de-chaussée; une grande pièce à vivre de près de 46 m² avec une cuisine ouverte avec îlot central et un poêle à granulés, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, un accès à la buanderie, puis au garage et à son atelier.
Une mezzanine nous accueille à l'étage et dessert trois chambres et une salle d'eau avec un WC.
Sur une parcelle d'environ 526 m², le jardin est facile d'entretien, parfaitement clos et avec un accès au garage en béton désactivé.
Aucun travaux à prévoir, la maison vous accueille dans un état irréprochable.
Le DPE est en B avec un chauffage par radiateurs à fluide caloporteur, un poêle à granulés et une pompe à chaleur Air/Air (climatisation et chauffage) installée en 2025 à l'étage.
Production d'eau chaude par ballon d'eau chaude électrique.
Venez découvrir ce bien qui saura vous séduire grâce à son emplacement et son charme intérieur et qui allie le confort à l'esthétisme.
DPE effectué le 12/01/2026 :
Consommation énergétique : 108 kwh/m²/an ;
Emission de gaz à effet de serre : 4 kg CO2/m²/an ;
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1380€ et 1960€ ;
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.67% TTC du prix du bien hors honoraires ;
Prix hors honoraires : 300 000 €.
308 000€ FAI
Maison T5 avec jardin et garage
Meung-sur-Loire
L’agence Demain sur Loire est ravie de vous présenter cette agréable maison familiale T5 située à Meung-sur-Loire ! Nichée dans un quartier pavillonnaire, à proximité des écoles, d'un parc verdoyant et des bords de Loire, cette maison mitoyenne d'un côté vous séduira par sa configuration et son jardin intime et bucolique.
Avec environ 108 m² de surface habitable, vous découvrirez au rez-de-chaussée une accueillante entrée, une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux, une chambre, une buanderie et un WC séparé.
A l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle d’eau avec douche et baignoire.
Et ce n'est pas tout !
Un grand garage d’environ 32 m² au fond du jardin avec une entrée indépendante et une partie atelier, offrira plusieurs aménagements possibles (garage, stockage, espace de travail, pour activité professionnelle...) sur un terrain d’environ 400 m².
Chauffage par chaudière gaz à condensation et radiateurs électrique.
Production d’eau chaude par chaudière gaz à condensation
DPE effectué le 25/09/2025 : Consommation énergétique : 173 kwh/m²/an ;
Emission de gaz à effet de serre : 31 kg CO2/m²/an ;
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 650€ et 2 290€.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.94% TTC du prix du bien hors honoraires ;
Prix hors honoraires : 170 000 €.
175 000€ FAI
Terrain à bâtir viabilisé, libre constructeur
Meung-sur-Loire
Terrain à bâtir viabilisé de 501 m², situé sur la ZAC des Tertres à Meung-sur-Loire. Libre choix du constructeur.
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Réaliser votre projet de construction sur une commune dynamique et où il fait "bon vivre".
Le lotissement se trouve à 5 minutes à pied du collège public et de la crèche. Proche de la gare, de l'accès à l'autoroute A10, et des commerces dont le centre commercial.
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Jolie ville accueillante et riche de son patrimoine historique, avec tous les commerces de proximité et commodités (collèges, écoles, piscine, terrains de jeux, bibliothèque, maison de santé, restaurants, transports en commun réguliers).
Contactez-nous pour étudier votre projet, nous tenons à votre disposition ou celle de votre constructeur, les documents liés aux règles de construction du lotissement.
D'autres lots sont également disponibles.
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Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
66 674€ FAI
Appartement T2 en centre-ville avec jardin
Meung-sur-Loire
Bien rare à la vente
L'Agence Demain sur Loire vous propose à la vente, cet appartement situé en centre-ville de Meung-sur-Loire et à quelques minutes à pieds de la gare et des commerces.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement deux logements, ce bien profite d'un jardin clos et intimiste.
L'appartement dispose d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc et d'une cuisine aménagée donnant accès au jardin.
Des rangements intégrés, ainsi qu'une belle cave en sous-sol complètent ce bien.
Chauffage : radiateurs électriques
Production d'eau chaude par ballon d'eau chaude.
Ce logement fonctionnel vous charmera par son emplacement idéal et son extérieur parfaitement entretenu.
Un petit refuge en plein cœur de ville...
Surface : 36,9 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
DPE effectué le 26/04/2026 :
Consommation énergétique : 331 kwh/m²/an ;
Emission de gaz à effet de serre : 12 kg CO2/m²/an ;
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1160€ et 1610€ ;
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,29% TTC du prix du bien hors honoraires ;
Prix hors honoraires : 94500€.
99 500€
Grange à rénover de 46 m² au sol avec terrasse et jardinet
Le Bardon
Située au Bardon, proche de Meung-sur-Loire et de l'accès à l'autoroute A10.
L'agence Demain sur Loire vous propose cette grange à rénover, mitoyenne de 46 m² au sol avec
possibilité de créer 3 niveaux.
Une terrasse, un jardinet, une cave et deux places de stationnement extérieur complètent ce bien.
1 grande porte d'accès pour tout type de véhicule.
Réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunication en attente devant la grange.
Un projet de changement de destination de cette grange en logement pourra être validé par la mairie (une autorisation avait précédemment été obtenue pour la création d’un logement d’une surface d’environ 107 m²).
Nous sommes à votre disposition pour étudier et vous accompagner dans votre projet, soit pour votre future résidence principale, soit pour un investissement locatif, soit pour un atelier et du stockage.
Bien non soumis au DPE.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 11,11% TTC du prix du bien hors
honoraires.
Prix hors honoraires : 45 000 €.
50 000€
Maison de ville T3 de 69 m² avec garage
St Jean de la Ruelle
Bien rare à la vente.
Idéalement située, cette maison de ville mitoyenne se trouve en centre-ville de Saint-Jean-de-la-Ruelle et à proximité immédiate de tous les commerces.
Elle se compose d’une entrée avec rangement, d’une cuisine séparée, aménagée, d’une belle pièce à vivre donnant sur un jardinet clos avec terrasse.
A l’étage, le palier dessert 2 chambres avec des placards aménagées, un WC indépendant et une salle de bains. Le tout d’une superficie de 69 m².
Le logement bénéficie également d’un garage privatif.
Le mode de chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électrique (radiateurs remplacés récemment par des modèles de dernière génération).
Cette maison lumineuse, fonctionnelle et à la décoration soignée vous charmera par son emplacement idéal, son extérieur et son garage.
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Un petit refuge apaisant à deux pas du centre-ville...
Surface : 69 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 9
Charges annuelles : 230euros
DPE effectué le 26/05/2026 :
Consommation énergétique : 168 kwh/m²/an ;
Emission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an ;
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1110euros et 1550euros ;
​
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,05% TTC du prix du bien hors honoraires ;
Prix hors honoraires : 164 000 euros.
169 000€
Maison T3 sur sous-sol complet avec garage et jardin
Saint-Jean-de-la-Ruelle
L’agence Demain sur Loire vous propose à la vente dans un secteur calme de Saint-Jean-de-la-Ruelle, cette maison T3 de 108 m², idéalement située à proximité des commerces et des écoles.
Elevée sur sous-sol complet et disposant d’un grand garage, venez découvrir cette maison profitant d’un jardin arboré avec une petite terrasse.
Elle se compose à l’étage d’une entrée desservant une pièce à vivre avec de belles poutres apparentes, deux chambres avec parquet ancien, une salle d’eau à l’état brut, à rénover entièrement, un bureau / chambre d’ami, une cuisine et un WC séparé.
Au sous-sol, un WC séparé, un grand garage, une pièce aménagée et chauffée, une cave, une chaufferie ainsi qu’une salle de réception / réunion également chauffée donnant sur la terrasse à l’arrière de la maison.
Terrain clos d'environ 400 m².
Chauffage et production d’eau chaude par chaudière gaz.
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Audit énergétique établi le 07/02/2026 :
Consommation énergétique : 280 kwh/m²/an ;
Emission de gaz à effet de serre : 51 kg CO2/m²/an ; Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 730€ et 3 780€.
Bien à consommations énergétiques excessives, idéal pour un projet complet de modernisation et de rénovation afin de retrouver le plein potentiel de cette maison idéalement placée.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.02% TTC du prix du bien hors honoraires ;
Prix hors honoraires : 199 000 €.
205 000€
