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SE SENTIR CHEZ SOI
Maison de ville T5 à Meung
Maison de ville T5 avec garage, jardin et dépendance
Meung-sur-Loire
Tombez sous le charme de cette typique maison de ville de Meung-sur-Loire, avec un emplacement idéal à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville.
En franchissant le seuil de la maison, vous serez conquis par cette maison réconfortante d'environ 108 m² grâce à son authenticité et ses nombreuses qualités.
Tout d'abord, sa luminosité, le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine et d'une pièce à vivre avec des grandes ouvertures et une double exposition laissant entrer la lumière et ouvrant vers la terrasse et la cour intérieure.
Le premier étage se compose d'un beau palier avec rangements, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres.
Au deuxième, on retrouve, un pallier avec accès au grenier, une salle d'eau avec WC neuve et deux grandes chambres légèrement mansardées.
La maison offre également une belle dépendance au fond de la cour (grange sur deux niveaux) avec une emprise au sol d'environ 26 m² et une hauteur au faitage d'environ 6,80 m² laissant un vaste choix d'aménagement.
Autres points positifs de cette maison, son jardin situé à l'arrière de la dépendance et son grand garage de plus de 30 m².
Cette maison n’attend plus qu’une nouvelle famille, qui y trouvera un cocon charmant et apaisant .
Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz (remplacée en 2022).
DPE réalisé le 06/08/2025 :
Consommation énergétique : 122 kwh/m²/an ;
Emission de gaz à effet de serre : 26 kg CO2/m²/an ; Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1250€ et 1730€.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,18% TTC du prix du bien hors honoraires ; Prix hors honoraires : 220 000 €.
227 000€
Maison T5 avec garage et piscine
Cléry-saint-André
A Cléry-Saint-André, découvrez cette charmante maison aux beaux volumes nichée au cœur d'une végétation luxuriante.
Sur une parcelle de 1105 m² arborée et parfaitement entretenue avec une belle piscine enterrée et son pool house, la maison de type 5 d’environ 168 m² (et près de 220 m² de surface au sol), se compose au rez-de-chaussée; d'une entrée, d’une grande pièce à vivre de 50 m² avec deux cheminées (composée d'une partie "salon" baignée de lumière avec plafond cathédral et d'une partie "salle à manger"), d’une cuisine aménagée et équipée, d’une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert un WC, une salle de bain, 3 chambres dont une avec accès à un grand grenier pouvant servir de bureau ou dressing. Un garage accessible depuis la maison.
A l'extérieur; un espace piscine avec "pool house" comprenant, un atelier, une cuisine d'été, une douche et la piscine enterrée de 10 m X 4 m. Un bassin, une terrasse carrelée.
Pour les amoureux de la Nature, cette maison vous offre un cadre de vie très agréable avec un jardin invitant à la détente et au repos.
Mode de chauffage et production d'eau chaude : électrique.
DPE effectué le 15/05/2025
Consommation énergétique :193 kwh/m²/an
Gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an
Emission des coûts annuels d'énergie du logement entre 2330€ et 3220€.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 2.15 TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 372 000 €.
380 000€ FAI
Maison rénovée entièrement T4/5 avec garage et jardin - Produit rare
Meung-sur-Loire
A la recherche d'un bien exceptionnel, où le raffinement rencontre les matériaux de qualité dans un écrin de verdure, cette maison saura vous séduire immédiatement.
L'agence Demain sur Loire vous propose à la vente cette maison entièrement rénovée avec garage et un grand jardin clos et paysager, à proximité de la gare et du centre-ville.
Ce bien de près de 190 m² sur une parcelle de 1200 m² se compose au rez-de-chaussée ; d'une entrée avec coin bureau, d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte (aménagée et équipée) d'environ 60 m² donnant accès à une terrasse suspendue, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bain/WC.
Au rez-de-jardin, un salon pouvant également être aménagé en chambre ou salle de jeux ou activité professionnelle donnant accès à la terrasse et au jardin, une chambre, une buanderie/cuisine d'été, un atelier/chambre et un cellier. Un grand garage complète ce bien.
La rénovation complète a été réalisée avec qualité dans le choix et la mise en œuvre des matériaux choisis (isolation thermique par l'extérieur en fibre de bois, volets roulants électriques, adoucisseur...)
Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz à condensation. Possibilité d'ajouter un poêle.
DPE effectué le 02/02/2025 :
Consommation énergétique : 91 kWh/m²/an ;
Emission de gaz à effet de serre : 18 kg CO2/m²/an ; Emission des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2110€ et 2900€.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 1,94% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 412 000€.
420 000€ FAI
Maison T4 de 93 m² sous-sol complet avec garage
Meung-sur-Loire
L'agence immobilière "Demain sur Loire" vous propose à la vente à Meung-sur-Loire, à proximité de la gare et de l’accès autoroute (hors lotissement), cette maison T4 avec combles aménageables.
Elle comprend une pièce à vivre, une cuisine fermée, un dégagement desservant 3 chambres, une salle d’eau, un WC séparé et l’accès au sous-sol.
Le tout d'une surface habitable d'environ 93 m². Construction des années 1970, avec toiture refaite.
Un garage d’environ 32 m², un sous-sol complet et des combles aménageables complètent ce bien.
Le terrain est partiellement clos avec un portail et une grande cour d’accès.
Il ne reste plus qu'à la moderniser selon vos goûts et couleurs.
Chauffage et production d'eau chaude par chaudière électrique.
DPE effectué le 06/10/2024 :
Consommation énergétique : 378 kwh/m²/an ;
Emission de gaz à effet de serre : 12 kg CO2/m²/an ; Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2640€ et 3630€.
Bien à consommations énergétiques excessives, soumis à audit énergétique.
Travaux de remplacement des menuiseries et du système de chauffage facilement réalisable pour améliorer les consommations énergétiques (accompagnement possible pour la réalisation des devis).
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,47% TTC du prix du bien hors honoraires ;
Prix hors honoraires : 173 000 €.
179 000€ FAI
Maison de ville T4 de 120 m² - garage
Meung-sur-Loire
L'agence immobilière "Demain sur Loire" vous propose à la vente, cette belle maison de ville rénovée.
Vous rêvez d’hyper centre-ville et de commerces au pas de votre porte mais dans une petite rue au calme, cette maison sera faite pour vous.
Ce bien rénové avec goût allie les matériaux authentiques et le confort moderne, il se compose au premier niveau : d’une vaste pièce à vivre lumineuse avec des belles poutres et pierres apparentes, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie/cellier, d’un WC et d’une salle d’eau.
A l’étage, on découvre un palier/bureau, trois belles chambres et une salle d’eau avec baignoire et douche.
Surface de la maison d’environ 120 m².
A l’extérieur, au rez-de-chaussée ; une petite cour permet d’accéder au garage avec son grand atelier et à la cave. Une belle terrasse au premier niveau et accessible depuis la pièce à vivre complète ce bien.
Un potentiel de transformation est encore possible au RDC, en aménageant la partie atelier selon le besoin de chacun.
Chauffage et production d'eau chaude au gaz.
DPE effectué le 27/02/2024.
Consommation énergétique : 164 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 34 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1360€ et 1890€.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.89% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 242 000 €.
249 000€ FAI
Maison T5 sur sous-sol et jardin
Meung-sur-Loire
L'agence immobilière "Demain sur Loire" vous propose à la vente, dans un secteur pavillonnaire au calme et proche du centre-ville de Meung-sur-Loire, cette maison familiale de type 5.
Vous serez séduits par ses volumes et sa pièce à vivre très lumineuse donnant accès à une belle terrasse en hauteur et sa vue surplombant le superbe jardin arboré (accès direct au jardin depuis la terrasse).
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et donne accès à une buanderie, une cave, une pièce et un grand garage de 31 m².
Le premier étage se compose d'une cuisine, d'une pièce à vivre, d'un couloir avec un WC, une salle de bain et deux chambres avec rangements.
Le dernier étage ouvre sur un grand palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Le tout d'une surface habitable d'environ 150 m².
Un jardin clos d’une superficie d’environ 700 m².
La décoration sobre et accueillante saura mettre à l’aise la future famille de cette maison.
Emplacement à proximité immédiate des écoles, de commerces et des balades.
La performance énergétique de la maison offre un atout supplémentaire à ce bien.
Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur hybride duo gaz (air/eau).
DPE effectué le 23/07/2025 : Consommation énergétique : 158 kwh/m²/an ;
Emission de gaz à effet de serre : 14 kg CO2/m²/an ; Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2000€ et 2780€.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.55% TTC du prix du bien hors honoraires ;
Prix hors honoraires : 275 000 €.
282 000€ FAI
Studio de 22 m² vue sur Loire et pont de l'Europe
Orléans
L’agence Demain sur Loire vous propose à la vente ce studio d’environ 22 m², situé au 8ème étage d’une copropriété située Quai Saint Laurent à Orléans, offrant une magnifique vue dégagée sur la Loire et le pont de l’Europe depuis le balcon.
Il se compose d’une entrée donnant accès au séjour/coin nuit, une kitchenette ouverte et une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.
Libre de toute location.
Idéal investisseur ou premier achat.
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 179 au total dont 56 lots principaux ; Charges prévisionnelles annuelles de l'appartement : 859.51€ (année 2023).
Pas de procédure ;
Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz collective.
DPE nouvelle version effectué le 01/06/2023 ; Consommation énergétique : 446 kwh/m²/an ;
Emission de gaz à effet de serre : 96 CO2/m²/an.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6.17% TTC du prix du bien hors honoraires ;
Prix hors honoraires : 81 000 €.
86 000€ FAI
Appartement T2 en centre-ville
Meung-sur-Loire
L’agence Demain sur Loire vous propose à la vente dans un secteur proche du centre-ville et des bords de Loire, dans un ensemble immobilier en copropriété, un appartement de type 2 situé au 2ème étage.
Il comprend une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d’eau avec douche, un WC et une chambre, un débarras sur le palier de l’étage.
Idéal investisseur.
Le tout d’une surface habitable de 53,69 m².
Menuiseries extérieures remplacées en 2023 ;
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours ;
Nombre de lots : 32 ;
Charges prévisionnelles annuelles : Environ 600€.
Disponible immédiatement.
Chauffage électrique, production d'eau chaude électrique.
DPE effectué le 21/10/2024 ;
Consommation énergétique : 319 kwh/m²/an ;
Gaz à effet de serre : 10 kg CO2/m²/an ;
Emission des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1330€ et 1840€.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5.55% TTC du prix du bien hors honoraires ;
Prix hors honoraires : 90 000 €.
95 000€ FAI
Terrain à bâtir viabilisé, libre constructeur
Meung-sur-Loire
Terrain à bâtir viabilisé de 438 m², situé sur la ZAC des Tertres à Meung-sur-Loire. Libre choix du constructeur.
Réaliser votre projet de construction sur une commune dynamique et où il fait "bon vivre".
Le lotissement se trouve à 5 minutes à pied du collège public et de la crèche. Proche de la gare, de l'accès à l'autoroute A10, et des commerces dont le centre commercial.
Jolie ville accueillante et riche de son patrimoine historique, avec tous les commerces de proximité et commodités (collèges, écoles, piscine, terrains de jeux, bibliothèque, maison de santé, restaurants, transports en commun réguliers).
Contactez-nous pour étudier votre projet, nous tenons à votre disposition ou celle de votre constructeur, les documents liés aux règles de construction du lotissement.
D'autres lots sont également disponibles.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
61 009€ FAI
Maison T3 de 122 m² avec garage et jardin verdoyant
La Chapelle-Saint-Mesmin
L'agence immobilière "Demain sur Loire" vous propose à la vente, dans un écrin de verdure à La Chapelle-Saint-Mesmin, cette charmante maison de plain-pied de type 3 située au calme en second rang.
Elle comprend une vaste entrée, un salon-séjour, une cuisine avec accès au cellier/buanderie, un WC, une chambre avec salle de bains attenante et une seconde chambre avec salle d’eau privative.
De beaux volumes pour chaque pièce rendent cette maison très confortable à vivre.
Le tout d'une surface habitable d'environ 122 m².
Combles aménageables permettant la création de surface habitable supplémentaire et l’ajout de plusieurs chambres à configurer selon vos goûts et besoins.
Un garage et une grande cave.
Une belle terrasse avec un jardin arboré et verdoyant d’environ 1120 m² offre un espace de détente au calme à l’arrière de la maison.
Chauffage électrique et poêle à bois, production d’eau chaude électrique.
DPE effectué le 11/09/2023 :
Consommation énergétique : 222 kwh/m²/an ;
Emission de gaz à effet de serre : 7 kg CO2/m²/an ;
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1610€ et 2230€.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.5% TTC du prix du bien hors honoraires ;
Prix hors honoraires : 320 000 €.
328 000€ FAI
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